ID CP1949189
O Investiție de Excepție în Inima Timișoarei
ID CP1949189
799,000 € + 19% TVA
Iată o oportunitate exceptionala de investiție într-o proprietate istorică, renovată cu măiestrie și situată într-o zonă emblematică a Timișoarei. Această clădire, cu o istorie bogată și o arhitectură impresionantă, este gata să devină bijuteria portofoliului dumneavoastră imobiliar.
Detalii esențiale:
Istoric și renovare: Clădirea, cu rădăcini adânci în istoria orașului, a fost renovată integral în 2019, păstrându-și farmecul original și îmbinându-l cu modernitatea. Un corp nou de clădire a fost adăugat, construit cu respect pentru natură, înconjurând cu grație un copac secular.
Diversitatea spațiilor: Proprietatea găzduiește 9 apartamente și spații distincte, în prezent toate fiind închiriate. Acestea sunt utilizate atât în scop rezidențial, cât și ca spații de birouri, oferind o diversitate care garantează un flux constant de venituri.
Localizare de excepție: Situată într-o zonă centrală, această clădire se bucură de vecinătatea unor monumente istorice, parcuri, Biserica Catolică și Liceul de Informatică Grigore Moisil. Piața Victoriei este la doar 15 minute de plimbare.
Facilități: Suprafața utilă de 466 mp și terenul de 493 mp oferă spațiu generos. Accesul auto în curte este facilitat, având locuri de parcare pentru 5-6 autoturisme.
Finisaje și mobilier: Apartamentele sunt finisate și mobilate într-un stil boem și artistic, creând o atmosferă caldă și primitorie.
De ce este o investiție sigură?
Flexibilitatea spațiilor: Compartimentarea celor 9 spații oferă versatilitate și adaptabilitate pentru diverse nevoi.
Rentabilitate imediată: Clădirea este închiriată în totalitate, garantând un venit constant imediat după achiziție.
Poziționare ideală: Localizarea centrală, într-o zonă cu istorie bogată, asigură o cerere constantă pentru închiriere.
Aprecierea valorii: Pe un orizont de 5-10 ani, valoarea acestei proprietăți va crește semnificativ, reprezentând o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.
Vă invităm să descoperiți oportunitatea de a deține o parte din istoria și viitorul Timișoarei, investind într-un imobil care combină tradiția cu modernitatea, într-o simbioză perfectă.
Vă rugăm să ne contactați pentru a obține mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare.
Echipa Nobilitatis Real Estate
